Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Hessisch Lichtenau
Denkmalschutz AfA undSanierungsgebiet sind hohe Rendite

Beschreibung

Dieses 4 Familienhaus steht in Hessisch Lichtenau.
Es befindet sich unter Denkmalschutz und im Sanierungsgebiet.
Daher kann man vor Sanierung die Denkmalabschreibung haben und den Sanierungszuschuss.
Im Haus befinden sich 4 Wohnungen. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden mit 100 m² Wohnfläche entweder als eine Wohnung oder als zwei kleine Wohnungen. Dafür gibt es Sanierungszuschüsse und das Dach ist damit auch gleich saniert.
Danach liegen die Mieten bei mindestens ca. 6.50 Euro.

Gern können Sie dieses Objekt auf im fertig sanierten Zustand erstellt bekommen nach Kauf im jetztigen Zustand.
Auf jeden Fall gibt es, allein durch die Abschreibungen eine schöne Rendite.
Genauere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Das Haus hat Fernwärme. In den Wohnungen wird es Fußbodenheizung geben und viele Annehmlichkeiten.

Lage

In Hessisch Lichtenau in zentraler Lage. Gute Anbindung an den Nahverkehr und zukünftig an die Autobahn.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Sonja Moog

Telefon: 0561-4004 600
Telefax: 0561/40 04 60-111

anfrage@kurhessen-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 235.000 €
Adresse 37235 Hessisch Lichtenau
Wohnfläche ca. 256 m²
Nutzfläche ca. 100 m²
Gesamtfläche ca. 356 m²
vermietbare Fläche ca. 256 m²
Objekt-Nr. 50227

Käuferprovision

5,95 %

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Baujahr 1900
Befeuerungsart Fernwärme
Denkmalschutz
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.