Haus zum Kauf in Trendelburg
Einfamilienhaus plus Bürogebäude plus Bauplatz

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Bürogebäude und einem Bauplatz in einem Preis.
Dieses Ein- bis Zweifamielienhaus hat im Erdgeschoss eine offene Bauweise wie ein Loftwohnen , dass heißt Übergang von Essen in Wohnen mit Terrasse und Relaxen, sowie Küche, Bad Diele und Flur und einem Treppenhaus um ins Obergeschöss zu gelangen.
Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit 5 Zimmer, Küche, bad und einem Teppenzimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss einem wunderbaren Studiobereich mit Ausblick.
Weiterhin gehört zum Objekt ein Bürogebäude auf einer Ebene mit mehreren Büroräumen, Küche mit Aufenthaltsbereich, einem ehemaligen Tonstudioraum, WC und vieles mehr.
Bauplatz ist auf Wunsch abteilbar.

Ausstattung

Gute Ausstattung mit moderner Öl - Heizung, Laminatböden, Dachausbau mit Isolation,
Eine Besichtigung ist lohnenswert.

Lage

Trendelburg im Ortsteil Stammen, nahe der Sababurg und nahe Bad Karlshafen und Hofgeismar, eingebettet in viel Grün und zentraler Lage.

Sonstiges

Baujahr: 1961
Energiekennwert: 240,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Ansprechpartner

Sonja Moog

Telefon: 0561-4004 600
Telefax: 0561/40 04 60-111

anfrage@kurhessen-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 329.000 €
Adresse 34388 Trendelburg
Wohnfläche ca. 350 m²
Zimmer 10
Nutzfläche ca. 105 m²
Grundstücksfläche ca. 1.750 m²
Objekt-Nr. 10537

Käuferprovision

5,95%

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 240,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 05.12.2025

0200400+

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1961
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Zustand gepflegt

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