Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Kassel
Rendite Neubau mit Mehrwertsteuer Option

Beschreibung

Neubau mit 4 Wohneinheiten in Kassel Bad Wilhelmshöhe.
Das Objekt ist im Bau und wird im April 2019 fertig werden.
Es hat alles, was einen Neubau ausmacht und etwas mehr. Sie haben ein schönes Grundstück dabei, was noch individuell genutzt werden kann mit möglichem Grillplatz und Schaukel und vielem mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Mitgestaltung.

Das Objekt ist so konzipiert, dass auch auf Mehrwertsteuer optiert werden kann und diese aus dem Neubau gezogen werden könnte. Sprechen Sie uns darauf an.

Ausstattung

Dreifach Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Aufzug und vieles mehr.
Wir freuen uns auf Sie und ihre Wünsche.
Der Energieausweis ist eine Vorausschau nach der Bauwert.

Lage

In Kassel Bad Wilhelmshöhe, in unverbaubarer Lage, mit viel Sonne und etwas Aussicht befindet sich dieser Neubau.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nebenan ist das Naturschutzgebiet Dönche, die grüne Lunge mit Spazierwegen und viel Platz zum Erholen, Joggen und Leben mit Kindern und Tieren.

Sonstiges

Baujahr: 2019
Energiekennwert: 22,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.

Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass unsere Kurhessen Immobilien GmbH, ansässig in Kassel, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeiten darf und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie telefonisch kontaktieren darf. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen, gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Mail, per Post oder per Fax ).

Ansprechpartner

Sonja Moog

Telefon: 0561-4004 600
Telefax: 0561/40 04 60-111

anfrage@kurhessen-immobilien.de

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 1.940.000 €
Adresse 34131 Kassel
Wohnfläche ca. 452 m²
Nutzfläche ca. 161 m²
Gesamtfläche ca. 613 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
vermietbare Fläche ca. 452 m²
Objekt-Nr. 50235

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 22,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 29.03.2028

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Baujahr 2019
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Erstbezug

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