Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Kassel
Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in Kassel Wehlheiden

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in Kassel Wehlheiden.
Jede Wohnung hat einen kleinen Balkon. Das Haus wurde 1930 errichtet und 1946 wiede aufgebaut.
1999 fand eine umfangreiche Sanierung und Erneuerung statt.
Die Kaltmieten belaufen sich auf ca. 34.000 Euro im Jahr. Die derzeitigen Mieten mit ca. 4.50 Euro pro Quadratmeter liegen am unteren Ende. Mieterhöhungen fanden so gut wie nicht statt.

Ausstattung

1991 wurden in 8 Wohnungen die Fenster erneuert,
1997 Installation von Einzelzählern für Wasser für jede Wohnung,
1999 wurden bei der Sanierung des Mehrfamilienhauses die Versorgungsleitungen verbessert,
2006 nach Brandschaden wurde eine Wohnung komplett saniert,
2007 Ausstausch von 4 Gasthermen,
2007 Treppenhaus gestrichen.
Waschmaschinenraum und Fahrradraum befinden sich im Keller. Sowie ein Kellerraum für jede Wohnung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kassel Wehlheiden.
Alle Versorgungseinrichtungen sind zentral zu erreichen, gute KVG Anbindung.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten.

Sonstiges

Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Ansprechpartner

Sonja Moog

Telefon: 0561-4004 600
Telefax: 0561/40 04 60-111

anfrage@kurhessen-immobilien.de

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 690.000 €
Adresse 34121 Kassel - Kassel Wehlheiden
Wohnfläche ca. 623,98 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Gesamtfläche ca. 637 m²
Grundstücksfläche ca. 345 m²
vermietbare Fläche ca. 637 m²
Objekt-Nr. 50224

Käuferprovision

5,95%

Ausstattung

Anzahl Etagen 5
Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig

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