Energieausweis

Wird eine Immobilie verkauft, vermietet oder verpachtet, ist der Eigentümer verpflichtet, den Immobilieninteressenten auf Nachfrage einen Energieausweis vorzuzeigen. Mit diesem besteht die Möglichkeit, für verschiedene Gebäude den Bedarf an und Verbrauch von Energie unkompliziert zu vergleichen.

Für Immobilienbesitzer stellt der Energieausweis zudem eine wichtige Entscheidungshilfe dar, wenn es um eine mögliche energetische Modernisierung des Objekts geht. Der Energieausweis weist nämlich auf energetische Mängel hin und zeigt auf, mit welchen Maßnahmen die Energiebilanz verbessert werden kann. 

Bei Energieausweisen wird zwischen bedarfsbasierten und verbrauchsbasierten Ausweisen entschieden.

Für diesen Energieausweis analysiert ein Energieberater technische Gebäudedaten und ermittelt anschließend den Energiebedarf – unabhängig vom Verhalten der Nutzer. Dabei lässt sich der energetische Zustand der Immobilie ebenso darstellen wie mögliche Modernisierungsmaßnahmen zur energetischen Verbesserung, die in der Regel zu Wertsteigerungen führen. Herzstück dieses Ausweises ist eine Farbskala mit Effizienzklassen. Diese helfen, mögliche Kosten, z.B. für Heizung und Warmwasser, abzuschätzen. Der bedarfsbasierte Ausweis ist für Gebäude mit bis zu vier Wohnungen vorgeschrieben, die mit einem Bauantrag vor dem 01. November 1977 errichtet wurden und deren Modernisierungen nicht zumindest auf die Anforderungen der ersten Wärmeschutzverordnung (WSVO) durchgeführt wurden.

Im verbrauchsbasierten Energieausweis werden die Verbrauchswerte der vergangenen Jahre zugrunde gelegt. In der Regel hängen diese stark vom Verhalten der Bewohner ab. Bei Häusern mit mehr als vier Wohnungen, bei neueren Immobilien oder modernisierten Gebäuden ist der verbrauchsbasierte Energieausweis zulässig.  

Energieausweis

Unser Versprechen

Bevor wir Ihnen ein Objekt anbieten, kümmern wir uns um die Erstellung eines Energieausweises. Somit stellen wir sicher, dass Sie wichtige Informationen über die Energiebilanz Ihres Traumhauses oder Ihrer Wunschwohnung in Ihre Kaufentscheidung einfließen lassen können.

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